相信很多人在住房的時候，對加固這一行業都沒有多大的概念。只要房子還能繼續居住或未出現突發事故之類的，基本不會想到要進行建筑加固改造吧。目前一部分人對加固缺少一定的認知，建筑是供我們居住，保障我們的生活，而加固則保障建筑的安全，也是必不可少的。當出現以下情況，便應及時進行建筑加固改造。

1、設計達到或接近使用年限

通常來說我們普通的建筑或房屋的設計年限為50年，但其實在接近這個年限時便需要進行加固了。五十年的時間對于建筑來說相當短暫的，可能此時你家里的建筑已超過50也說不定了。還有一種臨時性結構建筑，其使用年限則只有五年，這需要注意。

2、施工質量問題、過度使用等造成

新建的房屋仍需注意，嚴格做好工程驗收

（1）材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等；

（2）施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求；

（3）節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

（4）構件的尺寸或位置不對；

（5）過度使用，就像道路、橋梁等，上面跑的都是超載的渣土車，數量又多，速度又快，時間不長久需要進行維護加固，其他結構建筑也是同樣的道理。

3、建筑改擴建或使用功能發生改變

（1）建筑的使用功能發生改變如：住宅改成倉庫或機房、辦公樓改商場等；

（2）因使用需求增設扶梯、電梯，其中涉及到樓板開洞，新增構件等問題也需加固；

（3）建筑增層擴建，要提高建筑的承載力；

（4）辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。

4、房屋的抗震性能不夠

舊時的建筑設計要求并不能滿足現在的要求，特別是近幾年來，地震的發生便的頻繁了，這便要求房屋的抗震性要達到新的要求。

房屋的加固都是建筑的必要經歷，并不能說出現問題就拆除重建或棄之不理，其實建筑加固改造就跟我們生病看醫生的道理一樣，建筑在需要加固時就要聯系廣州加固公司進行修復處理。

廣州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、設計、施工于一體的高新建筑加固公司，公司業務范圍包括：根據建（構）筑物病害情況，提供具有專業資質的加固設計、安全評估、技術咨詢以及施工。建筑物結構加固與改造：廠房、別墅、商場、機房、學校、影院等。建筑物基礎加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結構托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內）增層改造加固；地質災害治理、災損（火災、水災等）建筑物加固修復；

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