隨著建筑加固行業的興起，別墅加固改造也逐漸的加入加固行列，即使是面對別墅這等高檔建筑仍然會存在安全問題，或者業主需要對別墅進行改造。通常別墅加固多出現于業主改造需求，例如說業主需要增設地下室進行儲備、擴建餐廳或客廳以作日?；顒拥取Ｋ哉f，別墅加固的加固辦法通常根據業主需求或安全問題而選擇。

一、別墅加固為滿足業主需求時，目的改變原建筑結構功能區劃分，從而需要對其進行局部加固

1、如果想要讓室內空間變得寬敞，可增加其挑空高度，這便需要進行樓板拆除。別墅區施工應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規范荷載需求。

2、別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。

3、別墅加層改造，為增加使用面積，部分業主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。

二、別墅構件老化或施工質量問題引起的荷載不足

1、在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應增設鋼筋混凝土構造柱，并與樓板和墻體可靠連接。

2、加固改造時應注意對通風隔潮層的改良;

3、該建筑物應盡快停止使用，并進行加固改造;

4、對強度過低的墻體，應拆除重砌，或增設抗震墻;

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