在目前城市用地緊張的情況下，廠房想要擴大使用功能，對廠房加層改造便是許多業主的主要選擇途徑。那么，在廠房加固改造時，需要注意什么嗎？

廠房加層改造前要取得有關既有建筑物的一手資料，如原結構的設計圖紙和地勘資料等，此后對廠房擬加層改造的建筑物進行檢測，包括現場核查構件的配筋、構件截面實際尺寸、建筑外觀質量等，及現場抽芯送第三方檢測公司檢測獲得其混凝土強度，并根據以上獲得的數據對原結構的主要承重結構構件進行復核驗算，然后根據鑒定檢測結果分析廠房加層改造的可行性。

上述對既有建筑結構鑒定結果是設計的重要依據。加層改造設計與新建設計不同，其需要考慮房屋新舊部分的結合，在進行加層改造設計的抗震鑒定和抗震設計時，不能簡單地套用抗震鑒定和抗震設計規范。對加層房屋采用的抗震鑒定和設計標準應與新建房屋相同。這樣才符合我國的國情，既有安全度保證，也經濟合理。

另外若上述鑒定的結果為原結構承載能力不滿足擬加層改造后的安全使用要求，即須委托具備特種行業限結構補強專業資質的加固公司進行加固補強處理措施，針對原結構構件承載力不足一般采取的加固補強方式： 

框架柱承載力不足：可采取增大截面、柱包鋼等技術加固，提高抗壓承載力； 框架梁承載力不足：可采取增大截面、梁粘鋼、梁粘碳纖維布等技術加固，以提高其跨中受拉、端部負彎矩區受拉、斜截面抗剪承載力； 

樓板承載力不足，或者開洞：可采取增加鋼筋網加厚樓板、粘鋼、粘碳纖維布、新增加支撐梁等技術加固，以提高其承載力，保證樓板整體剛度； 

墻體承載力不足：可采取增加鋼筋網加厚墻體，提高其強度及整體剛度。

總而言之，既有建筑物加層改造都應委托具備專業資質的公司來執行，加層改造時項相當復雜的工程，不應隨意改造施工，避免出現問題。

廣州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、設計、施工于一體的高新建筑加固公司，公司業務范圍包括：根據建（構）筑物病害情況，提供具有專業資質的加固設計、安全評估、技術咨詢以及施工。建筑物結構加固與改造：廠房、別墅、商場、機房、學校、影院等。建筑物基礎加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結構托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內）增層改造加固；地質災害治理、災損（火災、水災等）建筑物加固修復；

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