要想廠房的產值，通過擴大廠房的生產空間是比較常用而實惠的辦法。要想擴大廠房空間，就需要對廠房加固改造。但廠房加固改造并不是立即就可以進行的，此前需對該廠房進行安全檢測并獲取鑒定報告，再依此鑒定報告進行加固的設計工作，過后才是施工。

廠房加固改造的設計工作是非常重要的一步，想要做好這一步得要清楚以下幾點內容： 

（1）按有關規定，對既有房屋進行加固改造設計開始以后，承接此工程的設計單位應該對該房屋結構的耐久性和安全性負全部責任，而原來的設計單位未參與加固改造設計時，則不再負此責任。因此，加固改造設計應該由有資質的設計單位或研究單位來承擔。

（2）加固改造設計時，應根據鑒定的評估結果對結構目前實際的適用性、安全性、耐久性作分析，在這基礎上確定能否進行加固改造及采用何種設計方案。

設計要依據現行國家和行業標準《建筑抗震加固技術規程》(JGJ116-98）、《混凝土結構加固技術規范》、《混凝土結構后錨固技術規程》(JGJ145-2004)、《鋼結構加固技術規程》(CECS7796∶)等進行，并且還要遵循結構設計相關的現有律規、規范。

（3）加固改造設計和新建筑的結構設計不可以同化，在驗算當前構件的承載力時應按《建筑結構荷載規范》(GB50009-2001)內容進行樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現澆樓板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應考慮現澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時的彎矩值應取柱邊值而不應取柱中值；各構件的混凝土強度應按檢測的實測值換算為設計值取用。

因此，采用計算軟件作整體內力分析后，必須對構件作局部計算，不能像新工程設計那樣直接把軟件整體計算結果拿來應用。局部驗算可以用軟件來進行，也可采用手算。

在某些加固改造工程中，只可以使用軟件整體計算結果，不作局部補充驗算，對實際不需要做加固處理的構件也進行加固，不但增加了材料、工期和造價，而且會對原有構件產生不必要的損傷。

（4）混凝土結構房屋加固后的使用年限，應由業主和設計單位約定，一般定為30年。

局部加固結構的使用年限與該結構已使用年數之和不得超過50年，如因業主要求或該工程的特殊性需要有更長的使用年限，設計應采取加強措施，必要時召開專家論證會討論確定方案。

對于原來未進行抗震設計、設防烈度低或按舊規范抗震設計的混凝土房屋結構，多數在加固改造設計時不易達到現行規范的要求。因此，目前很多工程甚至經專家論證會論證的重要工程，

可按《建筑抗震設計規范》（GB50011-89）和《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的要求，并依照具體情況再適當加強。

（5）進行加固改造設計時，力求與承擔施工的單位進行配合，根據該施工單位的經驗和水平確定更公道的設計實施方案。當然如果設計和承工單位為同一單位，那就不用顧慮。

廣州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、設計、施工于一體的高新建筑加固公司，公司業務范圍包括：根據建（構）筑物病害情況，提供具有專業資質的加固設計、安全評估、技術咨詢以及施工。建筑物結構加固與改造：廠房、別墅、商場、機房、學校、影院等。建筑物基礎加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結構托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內）增層改造加固；地質災害治理、災損（火災、水災等）建筑物加固修復；

【本文轉載】來源：廣州固特嘉建筑工程有限公司官方網站，如有侵犯版權問題，請通知刪除。

歡迎來電免費咨詢: