自建房屋一般會出現(xiàn)地基沉降，造成建筑主體結(jié)構(gòu)的破壞，房屋沉降一般會在房屋檢查中進行檢測。房屋地基是整個房屋的基礎，影響整個房屋的結(jié)構(gòu)。

　　一、為什么地基下沉?

　　1、建房時，應對建房位置的土地進行勘察。盲目施工，設計時不控制整個現(xiàn)場環(huán)節(jié)，導致后期地基下沉。

　　2、打地基時，要根據(jù)房屋的實際設計情況進行準確的計算，導致地基形式設計不合理，造成沉降。

　　3、施工過程中發(fā)生偷工減料，不嚴格按照圖紙標注執(zhí)行，不符合應有的規(guī)范標準，導致房屋地基下沉。

　　4、房屋周圍的施工工程影響了自己房屋的地基，導致地基下沉。

　　5、住宅用戶在居住過程中隨意改變原有結(jié)構(gòu)或在周圍大面積堆積，導致地基下沉。

　　二、地基不均勻沉降造成的危害

　　1、房屋墻體出現(xiàn)裂縫，影響美觀。

　　2、地基不均勻會導致房屋下沉傾斜，房屋出現(xiàn)裂縫，影響安全性和穩(wěn)定性。

　　三、如何有效防止地基下沉?

　　1、建筑的外觀要簡單，建筑立面的高差不能太大。

　　2、控制建筑物的長高比例。一般控制在2.5左右;建筑物長高比例越小，整體剛度越好，調(diào)整不均勻沉降的能力越強。

　　3、縱橫墻布置合理，盡量貫通，橫隔墻一般不超過建筑寬度的1.5倍，間距也不宜過大。

　　4、可設置沉降縫，可將建筑物分為獨立單元，各自的沉降不會受到影響。

　　5、沉降縫通常設置在建筑物平面的轉(zhuǎn)彎部位、長高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當部位、高度差等部位。

　　四、自建房屋施工中地基沉降處理技術

　　1、加筋技術

　　根據(jù)施工要求，加固帶或土工布可適當添加到地面，以提高加固技術的效果，確保房屋的整體穩(wěn)定性。采用鋼筋技術改變力的方向，加強基礎的堅實性。

　　2、強夯法

　　在建造房屋之前，應采用強夯法建造地理位置，以保證地基的強度。

　　3、施工注漿法

　　一般的灌漿方法是基于強夯法。將泥漿注入土壤可以在一定程度上提高土壤的附著強度，增強基礎土壤的強度。灌漿法的主要操作方法是利用鉆探檢測技術鉆孔形成的基礎，通過孔將一定量的混凝土注入基礎，使混凝土進入基礎內(nèi)部結(jié)構(gòu)的槽和獨立結(jié)構(gòu)，以降低基礎的可壓縮性，提高基礎的硬度和堅固性。

　　在工程中，應結(jié)合設計階段和施工階段，采取合理的預防和控制措施，盡量減少基礎沉降的影響，確保建筑物的整體質(zhì)量和安全。

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