現在已越來越多的房屋選擇加固改造以滿足自身的使用需求，但是也有少部分的業主會有疑問，為什么房屋加固之前都需要先做房屋鑒定檢測呢？能不能不做房屋鑒定檢測，直接針對相應部分進行加固呢？這肯定是不行的，小固總結了三個角度，來看看為什么吧。

1、首先從設計角度來說，結構工程師在做房屋結構設計的時候，有考慮多重安全儲備：配筋按承載力極限進行計算，荷載考慮固定荷載的同時還充分考慮了可能出現的活荷載，荷載組合時有放大其系數，然后組合計算時考慮不利的情況(地震、暴雨、暴雪、臺風等)，結構設計規范有強制構造措施等等多重保障安全的手段。

2、從實際的房屋使用情況來說，很多房屋當前的安全狀況和質量情況不經過房屋檢測鑒定是無法確定，因為很多相關房屋設計、施工資料、使用改造檔案也沒有，很多廠房是否按圖施工，施工質量、材料質量也無法確定。就像一個人覺得身體有問題，不通過檢查，無法確定病人身體狀況，無法確定病因，也就無法對癥施藥。

3、從房屋安全管理來說，房屋管理部門必須確定委托人的房屋的房屋改造加層是通過正規專業的途徑，無房屋安全檢測鑒定證明，房屋加層改造加固房屋不通過正規有資質機構，不予通過相關房屋使用、商用、產權獲得的審批。

在小固經歷的眾多項目或者咨詢中，很多業主覺得改造項目的正規流程繁瑣，代價高昂，對工期和造價都有影響，所以對檢測鑒定與結構加固是能躲則躲，能省則省。并且在改造項目中，經常會出現為了面積、層高、景觀等因素而犧牲結構安全性能的現象，這樣必然會帶來安全隱患，不切實際。

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