房屋發(fā)生傾斜的案例有許多,其中不止為老舊房屋,即使是新建的房屋也是會出現(xiàn)的。那么導(dǎo)致房屋傾斜的原因有哪些呢?在廣州加固看來,其中存在房屋自身因素以及外部原因?qū)е碌模傮w原因都離不開地基或基礎(chǔ)。

1)在深厚淤泥軟土地基上,錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎(chǔ)形式,經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達不到持力層等事故。
2)在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上,采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案,導(dǎo)致房屋傾斜。
3)采用強夯處理地基時。由于夯擊能量不足,影響深度達不到加固深度的要求,沒有消除填土或黃土的濕陷性,如果建筑物在使用過程中地基浸水,必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。
4)對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基,地面大量回填堆載,采用樁基方案時,如忽視負摩擦力的作用與計算,常發(fā)生布樁數(shù)量不足,導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等嚴重事故,使房屋開裂或傾斜。
5)同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上,易發(fā)生房屋傾斜。
6)對于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時,必須按照變形與強度雙控條件進行設(shè)計,以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強度驗算,將會使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。遇到這種情況,一定要找房屋糾傾加固專業(yè)的機構(gòu)來進行檢測和加固。
7)基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣,施工部門偷工減料,弄虛作假,隨便減少配筋,降低混凝土強度等級,采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸,減少基礎(chǔ)埋深,基礎(chǔ)施工放線不準確等。
8)地下開挖引起地面建筑物的裂損:城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物,或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降,造成地
面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。

9)相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞:在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中,由于深基坑的開挖、支護、降水、止水、監(jiān)測等技術(shù)措施不當,造成支護結(jié)構(gòu)倒塌或過大變形,基坑大量漏水、涌土失穩(wěn),基坑周邊地面塌陷,以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響,都會對已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞,引發(fā)嚴重的事故。
房屋傾斜的問題不能忽視,不是所有建筑都能像“比薩斜塔”一樣傾斜,一旦對房屋傾斜問題置之不理,便容易導(dǎo)致倒塌事故。相信大家也見過不少倒塌事故,其中原因不乏傾斜的存在。廣州加固提醒,房屋糾偏應(yīng)及時處理為好。
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