建筑的服役時間都是在建造設計時已設定好的了，當建筑使用時間過了這一年限后便無法繼續使用或需進行加固使用。但是，廣州加固告訴你，這個年限的時間并不是固定的，有可能會提前。

建筑在長時間的使用中，必定會與外部環境相接觸。外部環境中眾多的因素都會對建筑的結構材料進行侵蝕作用，從而使得建筑結構材料劣化。慢慢的，原有的穩定結構性能便會逐漸地減退，甚至到達一定時間后會完全喪失性能。廣州加固了解到按侵蝕的性質可分為以下三種。

化學作用：海的含鹽量非常大，顯堿性，作為沿海城市受到的腐蝕作用較大；化學工廠排放的不達標的含有化學物質的污水和各個工廠排放的各種有毒氣體等會因各種原因接觸到建筑的結構內部，從而于建筑構件產生化學反應，改變了材料原來的組織成分。

物理作用：建筑在長期的使用中，難免會出現高溫、高濕、碰撞、溫濕變化、凍融、霜凍及震動現象、流水沖刷及粉塵、等等的現象，這些都會使得建筑物的構件變得脆弱、易損，如不及時處理或多次發生時，容易就會出現裂縫或脫落現象。

生物作用：如水生物、蠕蟲、水藻、一些微生物、多細胞作物真菌等對工程建筑材料的破壞。其中較為熟悉的就數白蟻。白蟻對房屋建筑的破壞，特別是對磚木結構、木結構建筑的破壞尤為嚴重。由于其會隱藏在木結構內部，破壞或損壞其承重點，往往造成房屋突然倒塌。

隨著建筑使用時間的增長，廣州加固建議不定期的對建筑房屋就你行質量安全檢測，避免出現未知問題。且如果在服役過程中有發現任何問題，聯系到附近的加固公司進行檢測，必要時要采取加固措施其保障建筑房屋的后續使用安全。

廣州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、設計、施工于一體的高新建筑加固公司，公司業務范圍包括：根據建（構）筑物病害情況，提供具有專業資質的加固設計、安全評估、技術咨詢以及施工。建筑物結構加固與改造：廠房、別墅、商場、機房、學校、影院等。建筑物基礎加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結構托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內）增層改造加固；地質災害治理、災損（火災、水災等）建筑物加固修復；

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